2002〜2012年築, 専有面積50.39㎡〜70.39㎡の平均販売価格
東京都
151.1万円/㎡
前年比+30.4%
稲城市
52.3万円/㎡
前年比-4.3%
ベルジュール稲城II
東京都稲城市矢野口
南武線 / 矢野口駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 60.39㎡の場合
相場
3,415万円
56.5万円/㎡
2,451
3,093
3,736
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,736万円
51.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ベルジュール稲城II
3,499万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 60.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,499万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,599万円 | 59.6万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,699万円 | 61.3万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 49.8万円 | 10階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 49.7万円 | 3階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,380万円 | 52.9万円 | 10階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,799万円 | 62.9万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ベルジュール稲城II 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 3,499万円 | 57.9万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズグローベル稲城パルティール 稲城市矢野口 | 矢野口駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローベルガーデン矢野口レジデンス 稲城市押立 | 矢野口駅8分 | 3,270万円 | 46.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | コニファーコート稲城デュアルレジデンス 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/12 | レアシス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,120万円 | 52.3万円 | 59.71㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルジュール稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅10分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/01 | ベルジュール稲城3 稲城市大丸 | 稲城長沼駅4分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/23 | アビダス稲城駅前 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/14 | CLIO南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅9分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドメス新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、稲城市では4.3%下落しています。
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コニファーコート稲城デュアルレジデンス
東京都稲城市矢野口
南武線 / 矢野口駅 徒歩 4分
2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造